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五洲国际出售无锡物业赎回公司债券预计亏损140万元


更新时间:2021-09-26  浏览次数:

  6月27日晚,五洲国际控股有限公司发布公告称,公司间接全资子公司无锡五洲龙盛商业有限公司与东阳钱潮装饰有限公司订立转让协议,根据该协议,无锡五洲将刘龙商业中心部分物业转让给钱潮装饰。

  据观点地产新媒体报道,www.944855.com。6月25日,无锡五洲与钱潮装饰达成转让协议,根据该协议,无锡五洲同意出售该物业,钱潮装饰同意购买该物业。

  资料显示,该物业由位于中国无锡市惠山区新兴西路3号刘龙商业中心一楼的111个商业单元组成,编号为9-39、89-102、104和106-172(不含编号为27和153的单元),建筑面积约为2,587.23平方米。刘龙商业中心是一个商业综合体,包括餐厅、百货公司、超市、电影院等商业单元。该物业于2018年12月31日由独立估值师按市场可比数据法估值,约为人民币1690万元。

  本次出售的总对价约为人民币1630万元,由先进装饰在完成产权转让后,六合明珠。将2016年第二期公司债券及2017年前三期公司债券的相应权益转让给无锡五洲予以满足。

  据五洲国际称,出售的目的是使本集团能够赎回2016年第二期公司债券及2017年顶级公司债券的若干权益。董事认为,转让协议的条款及条件公平合理,乃按一般商业条款订立,符合公司及股东的整体利益。

  公告显示,本次处置完成后,预计五洲国际将录得亏损约人民币140万元,按净对价约人民币1630万元(扣除资本利得税后)与物业估值约人民币1550万元的差额计算。

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